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以下内容只是理想模式,各位不要纠结封卡,资金链断裂,几十万是慢慢积累起来的,不是一步到位的,更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的!
7 _- @! p5 S1 c. A6 X真心想实验的可以仔细去揣摩,我敢说论坛肯定有大神做的到,问题是我不是那个大神!
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我突然想到一个问题
- S) ^* Q) n; y e7 i8 f% q假如我房贷50万每个月还3000
# k- s" h( P- B: x+ n/ {) N我用信用卡无损TX3000出来还房贷 6 q q E/ b/ X5 t# m" o
第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷 6 o/ e) J0 ]% T
第三个月用第一张卡TX9000 0 x; ~% R1 Y0 |1 e
这样以此类推
" e' T q, G/ G: { Y9 I/ |, l30年以后我房贷还完了 5 M( U |9 `& ?! m2 S0 P
信用卡欠账108万
+ _7 }5 b* r% D' c" W/ G8 X但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级
7 q0 T' M" b9 I6 ]是不是我就赚到了0 L$ C: K4 c# \
假如到时候我有两张100万的卡$ u* x$ ^, k9 P* V, C
我是不是就可以白住房子了
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% ~% q4 I' i m. ~- F以上所有内容只是理想模式,要求可以无损提现30年,当然卡越多、额度越大,操作性越高。. S9 l S5 D7 n' a% X9 h/ y
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每个月还3000,30年就是3000*12*30=108W。5 R* w; i" [' B2 F. L: ]3 w
) [6 {# q+ o" j' S这样算下来跟贷款最终还款总额一样,只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款,这样就只有50万账单。, E3 v) S V; F' {6 H/ j0 O9 E
如果一次50万太多,可以分期的时候选择最低期限一年,这样一年以后账单会变成50.4W。2 `( a9 g& _ w4 k
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7 k( |8 G8 t, l8 Z- I( P4 P& k我又考虑到一种新方法,还是TX还房贷(理想模式,大家就别纠结封卡什么的,大神肯定能做到),这样30年以后有108W账单。! I) \& H8 M g* g: N. q5 m
但是如果我还是按照每月3000还房贷,而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财,按照年收益5%(保守估计,实际肯定比这个高)复利计算,30年以后你会存到235W,扣除108W账单,你可以收益127W。如果算上30年房子的升值,赚的更多,而且这只是5%的收益,如果是10%的利率,收益会更高!( `, N; ~* i, d( l: |/ {5 Z
考虑到封卡可能,如果这样存理财即使被封卡,也有资金及时补窟窿!
) S. G! u/ Y V. d7 h }# ]不对之处欢迎指正!!!
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