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以下内容只是理想模式，各位不要纠结封卡，资金链断裂，几十万是慢慢积累起来的，不是一步到位的，更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的！
o% \# p( w% o: z/ `真心想实验的可以仔细去揣摩，我敢说论坛肯定有大神做的到，问题是我不是那个大神！
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- ?8 T- Y* I+ M& Z- U6 Q" T9 V我突然想到一个问题 - X: ]+ e( {# Z6 ]) W
假如我房贷50万每个月还3000
* g" n; X, F1 k6 Z我用信用卡无损TX3000出来还房贷 % {2 A' S8 n! R0 O l$ |1 j
第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷 0 S, Q* ~- n) ]2 g
第三个月用第一张卡TX9000 " t3 r- p/ d' \6 Y% ^% n0 z
这样以此类推
! b% u/ ^8 r' I' y! h( Z, x30年以后我房贷还完了 / g0 |8 J; P0 G: a5 j/ q' e8 r- b
信用卡欠账108万 5 }& f- D# {8 W/ u
但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级 5 w: |: E7 h9 N. U$ R
是不是我就赚到了
7 _1 k5 U/ I. a5 ?* `! M8 D假如到时候我有两张100万的卡
2 z9 }7 X [( v, s$ ]1 R我是不是就可以白住房子了
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$ _" [( Z+ H/ ]* F* K0 `
以上所有内容只是理想模式，要求可以无损提现30年，当然卡越多、额度越大，操作性越高。
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每个月还3000，30年就是3000*12*30=108W。1 |8 g0 I% Y) g6 w$ {/ A
U' U0 ~- b3 H" |- O" ]这样算下来跟贷款最终还款总额一样，只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款，这样就只有50万账单。
% ~$ F( \- B* B |9 B1 E如果一次50万太多，可以分期的时候选择最低期限一年，这样一年以后账单会变成50.4W。
% b& U2 a) X* w) u/ b4 X$ f' ~1 D3 p2 i$ \ n6 D% W
( h/ u/ S( h" ?5 @- E0 f1 w! S0 H我又考虑到一种新方法，还是TX还房贷（理想模式，大家就别纠结封卡什么的，大神肯定能做到），这样30年以后有108W账单。
4 w) [( x9 b! S$ _0 B/ V但是如果我还是按照每月3000还房贷，而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财，按照年收益5%（保守估计，实际肯定比这个高）复利计算，30年以后你会存到235W，扣除108W账单，你可以收益127W。如果算上30年房子的升值，赚的更多，而且这只是5%的收益，如果是10%的利率，收益会更高！5 a; \, w( v) r# ]6 {& g8 | K
考虑到封卡可能，如果这样存理财即使被封卡，也有资金及时补窟窿！
5 m& N$ x m ?, t9 ~/ h& q不对之处欢迎指正！！！5 n$ \& C& u/ K
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发表于 2014-7-6 22:33:31
楼主
发表于 2014-7-9 23:28:30
