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以下内容只是理想模式,各位不要纠结封卡,资金链断裂,几十万是慢慢积累起来的,不是一步到位的,更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的!
9 C9 B/ g; @" {1 L" _# a0 w真心想实验的可以仔细去揣摩,我敢说论坛肯定有大神做的到,问题是我不是那个大神!
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; \# U" |$ y; W5 J! l6 Y; i: `我突然想到一个问题
# z7 U) [3 ~/ R+ m. }假如我房贷50万每个月还3000
0 e: C6 K0 J" r我用信用卡无损TX3000出来还房贷
, j5 N& z6 S- G2 h, T第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷
/ V( p8 m; d* d9 P2 \第三个月用第一张卡TX9000 ! g& b1 {7 q$ ^. i) W; B# M
这样以此类推
% w P' c8 d9 X& D30年以后我房贷还完了
/ u+ T+ }+ i3 n信用卡欠账108万
$ Q5 M- x- I4 n5 y; X但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级
2 q* n L. U- z* ]" g是不是我就赚到了( S0 z% }( j) [! P3 N
假如到时候我有两张100万的卡8 x+ s1 H2 d* }- d
我是不是就可以白住房子了
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! v9 T$ s. r: R8 L/ r! x4 P: @以上所有内容只是理想模式,要求可以无损提现30年,当然卡越多、额度越大,操作性越高。$ w! Z: N& q1 h" S
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每个月还3000,30年就是3000*12*30=108W。
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% d9 J7 n5 G6 h! [这样算下来跟贷款最终还款总额一样,只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款,这样就只有50万账单。* H- C! f& k. c" F
如果一次50万太多,可以分期的时候选择最低期限一年,这样一年以后账单会变成50.4W。
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2 s5 ^- b6 C# ?) e) }' l. V/ k我又考虑到一种新方法,还是TX还房贷(理想模式,大家就别纠结封卡什么的,大神肯定能做到),这样30年以后有108W账单。
) D5 M" |2 t) E/ F2 s$ l1 v! Z+ J但是如果我还是按照每月3000还房贷,而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财,按照年收益5%(保守估计,实际肯定比这个高)复利计算,30年以后你会存到235W,扣除108W账单,你可以收益127W。如果算上30年房子的升值,赚的更多,而且这只是5%的收益,如果是10%的利率,收益会更高!# ?* {, e) r: \9 w1 M
考虑到封卡可能,如果这样存理财即使被封卡,也有资金及时补窟窿!% A0 v) X( K1 u! n* ^: g
不对之处欢迎指正!!!
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