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以下内容只是理想模式,各位不要纠结封卡,资金链断裂,几十万是慢慢积累起来的,不是一步到位的,更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的!
+ B+ u- a* q, D6 X _, j2 @5 g真心想实验的可以仔细去揣摩,我敢说论坛肯定有大神做的到,问题是我不是那个大神!
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6 N' s( D; a" ?
我突然想到一个问题
9 i* S# l8 c7 | G# N0 R假如我房贷50万每个月还3000
$ l; n6 t9 z) V3 f我用信用卡无损TX3000出来还房贷 / j4 R9 F/ S7 R0 l
第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷
8 ~" u( H# t6 e: j, @/ ~第三个月用第一张卡TX9000 9 [3 f6 V) o: Z: P
这样以此类推
% R0 `* {4 o* A. ?3 A3 a30年以后我房贷还完了 & r0 R; r( @! |* Q1 f+ U6 q
信用卡欠账108万 8 Y+ f5 \* B t0 i) p. }8 `
但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级
5 {; y$ B% |3 Y4 g$ f( [, ~# j是不是我就赚到了2 O8 X0 T d' E1 Q6 c- i/ `5 ~
假如到时候我有两张100万的卡
! G- p$ Q2 Z0 ^+ ~: Z9 m0 w3 \* `我是不是就可以白住房子了
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1 Y, W x K5 G3 Q/ E# D. n2 ?0 ]9 G- l4 _7 W
以上所有内容只是理想模式,要求可以无损提现30年,当然卡越多、额度越大,操作性越高。. u( R6 T: }& b$ B+ b% J# S
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每个月还3000,30年就是3000*12*30=108W。
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这样算下来跟贷款最终还款总额一样,只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款,这样就只有50万账单。
# f! p8 M6 _9 x' O6 ?: D如果一次50万太多,可以分期的时候选择最低期限一年,这样一年以后账单会变成50.4W。# T: N7 a# x7 b4 i0 B) _1 N4 i
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8 p6 d& d- u [* Y5 y4 _我又考虑到一种新方法,还是TX还房贷(理想模式,大家就别纠结封卡什么的,大神肯定能做到),这样30年以后有108W账单。6 l' r; |% w; _; f: a) {9 v/ K- d/ }
但是如果我还是按照每月3000还房贷,而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财,按照年收益5%(保守估计,实际肯定比这个高)复利计算,30年以后你会存到235W,扣除108W账单,你可以收益127W。如果算上30年房子的升值,赚的更多,而且这只是5%的收益,如果是10%的利率,收益会更高! E( O$ e: H! y) {7 b
考虑到封卡可能,如果这样存理财即使被封卡,也有资金及时补窟窿!7 H: O3 C3 o" G! K* S4 e* p
不对之处欢迎指正!!!# f6 J, p) d5 e: ]
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