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以下内容只是理想模式,各位不要纠结封卡,资金链断裂,几十万是慢慢积累起来的,不是一步到位的,更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的!
# p5 }4 X3 b, k8 d真心想实验的可以仔细去揣摩,我敢说论坛肯定有大神做的到,问题是我不是那个大神!+ u; l1 x# H/ r; J& Z5 |
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我突然想到一个问题
+ P7 w/ Q. }7 E$ T& @假如我房贷50万每个月还3000 & x" P! A R2 b8 |1 h% U
我用信用卡无损TX3000出来还房贷
1 v5 L$ B' G4 G1 H% a第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷
7 d- O0 A2 E* l% X: W第三个月用第一张卡TX9000
% y8 v+ X' _/ J* r# d这样以此类推 # F5 ]# [1 Z) e4 [8 s6 H1 ^
30年以后我房贷还完了 * w9 [: s5 c/ `) ~ T8 L+ f& T
信用卡欠账108万 ' ]) |7 l* x* S2 \! v4 ^/ Q
但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级
& _) A7 y0 m, K( a7 A, P5 b1 N5 C是不是我就赚到了
2 A, _5 w7 c7 C假如到时候我有两张100万的卡
+ [9 e$ b W( s+ Z我是不是就可以白住房子了9 J4 W! G5 |$ U
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0 H2 Y4 m6 {) U* e: `以上所有内容只是理想模式,要求可以无损提现30年,当然卡越多、额度越大,操作性越高。
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* | v- J- I0 f# Y0 j: M3 G每个月还3000,30年就是3000*12*30=108W。6 n) r3 Z# |: J+ P5 {! ?5 \
5 x# C9 P1 Y9 H" \( u这样算下来跟贷款最终还款总额一样,只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款,这样就只有50万账单。) [2 R3 R/ {8 r6 n6 ?2 Y1 \2 R
如果一次50万太多,可以分期的时候选择最低期限一年,这样一年以后账单会变成50.4W。
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我又考虑到一种新方法,还是TX还房贷(理想模式,大家就别纠结封卡什么的,大神肯定能做到),这样30年以后有108W账单。
: [) A" m, s4 u6 R但是如果我还是按照每月3000还房贷,而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财,按照年收益5%(保守估计,实际肯定比这个高)复利计算,30年以后你会存到235W,扣除108W账单,你可以收益127W。如果算上30年房子的升值,赚的更多,而且这只是5%的收益,如果是10%的利率,收益会更高!
) y9 U { D; ]2 R9 g9 s考虑到封卡可能,如果这样存理财即使被封卡,也有资金及时补窟窿!0 C$ o) n8 J4 W c( ]% j. l
不对之处欢迎指正!!!. J. D/ G4 z" a& ~
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