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( P: u9 ~7 `; ~; U | 中行政策O
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房龄
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| 20年以内的房子/89年以后的`!t`7 J7 Z' z+ p7 M ^& B& E# U' T
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区域|)T`R2IUS1 U- l6 X5 L7 ~. o0 o; P/ y
| 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
2 f) ]4 Y$ f2 a! D. h, H昌平 远郊走指定银行; K% D n" H% A. P
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类型 m.xh
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| 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]# `* F: Z1 q# e R0 {$ P9 X3 V
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国籍M#B"I8^%@
1 t9 {. k* [ j' s/ j | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg
& A2 @# `# j: t' C1 |! } | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
0 X0 X9 Y7 O2 [0 s" m | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}
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法人2D. [: R4 J" ]/ j5 X2 F) D4 ~/ N
k4KgJ1_. T: G, [( n1 Q0 ]7 h: s* }
| 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw
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( d$ B, H N; a; x& I) y条件不好的最好提供资产证明流水" l)t4 @& [! `+ V6 i3 e: `
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; U1 C7 w8 A, p* y: ?, e# i |
共同借款 B4I#s o?gw uz
) P( J& W+ u; {9 G6 @1 ~ | 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G
4 ?. V8 u% T' ]) W |
银行规定}N7aJ6q*B2Z
8 c' O1 r! B0 W( x( M, H: S6 S | 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y
+ U1 J3 S) w4 g6 s) `8 n" p2 AMtLz,j5H9 q m9 I' N1 D; }6 N
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贷款期限M,hO5G
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+ j1 V( S' R% ]3 z* C. \ Q$ u | 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q: H. g0 e2 | x' l2 s1 w/ ]
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新政策&A:V8{pR7E, B# B4 W( f5 M* _8 }
t#B'd
9 q* t3 v( E3 V# W' P | 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
, A3 e% N; [& G$ w+ _ |# p! L |
借款人`+VSu
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( V: r( p3 R: {) j. m | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
* i. n( F% V5 R2 n& _, n9 ^I\8U
o: S B* Q) C2 V) J" A |
利率0Q w"f5G$|3 A9 R$ R2 \; {8 l
| 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
( Q$ G( N9 W- b( @+ R9 X' z2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd5 x" w5 C8 k: }/ r
t+{0?|N
" Q3 |" g2 ~& Z1 c, D3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X# a7 X; A( O/ U5 r) j/ ]
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd
# d& L* ?. p- r9 i1 X" C! ?9 P | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A0 ~0 B) S' @: q0 \! r
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G9 ^ B' x9 j* n1 `7 C4 A' H
| 3~5个工作日/GO| t O"DM7 S9 {: p1 @2 _6 e2 L
W`t|B' [7 Q4 H/ S" y. U
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放款|)~UH-nv6 d5 o& a8 C1 r2 Z4 H
| 见契税放款 24小时\,@j)R& N
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其他r1_c0}.H-H^ `jY
1 q+ ?6 k! e3 b9 y' E' k以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主3 U( h7 A/ @; T! W' M: z* o
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