内容+y"M4[g+ {% J$ u) l6 Y) z1 @% u2 L: `2 t& P
J. A, ]& W% A4 W+ a% o
| 中行政策O
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房龄- b3 ]: N" Q1 O
H}*s`y@n-n; g5 a) f' d6 Z, G) J$ @" B& i, Z
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& P6 {5 G5 }; a | 20年以内的房子/89年以后的`!t`
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8 Z, A0 ^7 D, E0 W1 I) X5 s' V$ D0 C |
区域|)T`R2IUS. f/ {4 e; b! p u6 _1 P
| 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o9 [. L& `9 Y& f
昌平 远郊走指定银行! C$ n; [8 J& z( b' ~, d4 H
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类型 m.xh
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| 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
+ v; i& S: f: V$ J |
国籍M#B"I8^%@
) N: O; j8 C& k, L; N: A. Q, r | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
6 L z5 A$ A7 u* A |
收入证明K+XRUJr;d3eg
( @- d! j9 K2 D( k | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f) Z" R% J9 H- B9 c/ D9 [
|
资产证明MAA+dFm:e+u6~
7 K0 I, e0 @! p1 K' T7 m | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}
" l, c! r* `5 T9 t- K" o% B& c |
法人2D
8 { v$ N3 l) J0 q9 C% J' _k4KgJ1_
3 }0 j% }+ X1 Q$ x* u$ a& R( D) X+ j | 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
I+ H* q( |/ C& l$ p, z |
证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw1 @5 F9 i. W( P1 I4 f
| y6J\E%j?3F
. v# S+ _6 [5 C w& N条件不好的最好提供资产证明流水"l)t, N, q8 p" w9 D/ E: B
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5 w2 {/ V0 k1 `: C' c |
共同借款 B4I#s o?gw uz2 ~: G3 d3 m" P7 {9 @
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G
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银行规定}N7aJ6q*B2Z2 r% l9 S, j4 W7 ^* \% ~7 b% L
| 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y8 |+ p8 S+ G) s4 ~
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贷款期限M,hO5G) m9 b5 o7 C, _5 |) V
y D UM3h'cJ7 k5 o, V: @( b4 d S$ Z# k
| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q2 z0 Q& g( j9 z# p: v: Q
|
新政策&A:V8{pR7E
0 {* w' `# |" b+ bt#B'd
! y8 T# ]$ u7 G R& B | 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
3 M7 ^) t T; x) C |
借款人`+VSu
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( b' r' r, N9 I5 k/ R) J | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw" I( M6 d- O! f- d5 T1 h: z
I\8U
0 w( |: T: S* w1 U! q5 l |
利率0Q w"f5G$|
/ }9 y P L {( I* W# B2 l9 Q | 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
" j1 M& r) | y/ p* l* u& h2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd) k2 O% z9 [0 V! J7 V3 q
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# I+ y4 y6 @) p3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
m4 u* g. H; D |
放款形式y1H+_,n9d&J Yd
, f. I) C; X: M' S | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A% O/ x \7 d C
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G2 ]- [/ Y! A$ j4 Y+ t; k G8 _
| 3~5个工作日/GO| t O"DM
2 h' j) C( X" {W`t|B2 M$ Y' f3 q9 D
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放款|)~UH-nv
0 `9 U( z8 f; R) Q" ?. |3 @ | 见契税放款 24小时\,@j)R&N
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其他r1_c0}.H-H^ `jY2 V% `8 M. O4 G
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主5 F- h% @- {9 m
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