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| 中行政策O2 y2 `- i* T2 w* G
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- S" n N; c" |" w1 K |
房龄% j3 u/ E4 y( i
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| 20年以内的房子/89年以后的`!t`
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5 i! c3 L$ o* j* p' F |
区域|)T`R2IUS
5 X: r* z7 E, I | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o/ l% {9 E, d1 N2 o P
昌平 远郊走指定银行
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5 u4 Y" S$ s! P |
类型 m.xh1 f5 W( @$ H# R
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| 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
# v% O8 ?0 L* @# A0 L& x ]+ s/ a |
国籍M#B"I8^%@& T% M4 w4 F+ E, B
| 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
8 ~) S; y# r: Q; X3 w. a' i" o |
收入证明K+XRUJr;d3eg
# k$ N2 F* z n# C' Q% @6 c | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
! _9 x0 Z* @* Y1 d! W) n | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}0 Z% T& R8 n% [( j6 u
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法人2D
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| 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw9 s9 H, `2 R7 p. s& h
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. _3 \" h+ j) j9 Z! H条件不好的最好提供资产证明流水"l)t
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共同借款 B4I#s o?gw uz
! v) Z7 ?' _# j0 U | 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G) w1 H, b! E& a4 n
|
银行规定}N7aJ6q*B2Z
1 L) z3 N. }3 \2 e' B P | 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y
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贷款期限M,hO5G
+ N& F6 g% F2 |: q. e6 y6 yy D UM3h'cJ; P; u3 F2 [3 E
| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q
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新政策&A:V8{pR7E, w$ w; w1 `; {$ a/ r+ |
t#B'd
6 [1 H9 G1 u% _( E | 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?8 z& `6 \- Q- V3 B2 ]
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借款人`+VSu {$ V/ f+ G6 k) W5 u3 v
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/ \4 v0 I$ ? z& |7 | | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
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|
利率0Q w"f5G$|
9 M& P& i+ H1 e | 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
# a1 w2 y3 b8 M0 B+ d/ ?8 g2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd) \2 K. I" @& i: O0 s3 @: o1 M
t+{0?|N8 x' I O$ l& X; u) C3 F" b# o
3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
; s. i( ~5 L; s9 d |
放款形式y1H+_,n9d&J Yd3 @) {+ q, g8 B- e" w" p
| 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A, `; @+ }- h e; I& @6 b( Q& B( q
|
评估/审批/P#t:]0ky[a5G
?) p/ N. r. l# U# g | 3~5个工作日/GO| t O"DM
/ }. N! ^& ?0 v. `" M" [W`t|B
7 `8 }" Z+ g3 X! e0 U" z' F |
放款|)~UH-nv
% C8 l9 r" U2 J: e/ q8 h( o | 见契税放款 24小时\,@j)R&N
/ d" N! s( k8 p# B |
其他r1_c0}.H-H^ `jY9 h" a6 k. ^2 h9 A3 i
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主; e: d. }, i6 E
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