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| 中行政策O
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房龄) C. ^8 h: M/ @
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| 20年以内的房子/89年以后的`!t`. E7 N4 ?+ y9 X7 i
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区域|)T`R2IUS
/ l. A- B/ r4 A* N | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
# T. Y8 x; u, a; L4 q$ U3 \$ B昌平 远郊走指定银行
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3 S# a: z% q$ ^, Y |
类型 m.xh
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( X+ @7 ~$ U0 h8 P I5 p | 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As], e: ?# }0 [8 R, i; B3 Y
|
国籍M#B"I8^%@
! @1 P9 ^% R* z4 y( ?1 q D | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg6 F: s8 c" v' i+ ?* j
| 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f, F, y2 s7 {5 e) c) U i
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资产证明MAA+dFm:e+u6~- X( `) I g: z. _+ @% Z5 B
| 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}7 Q# @0 }. N( F% Q
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法人2D
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| 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK* w% c9 B# S$ f! Y& `
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw: m2 {% F. l R' w3 u! U6 E) Q5 _# d; ]
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0 P' U8 z$ {0 h9 |! ^" o条件不好的最好提供资产证明流水" l)t
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|
共同借款 B4I#s o?gw uz
4 i8 d1 V( c' _0 y% Y- N | 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G
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银行规定}N7aJ6q*B2Z
: B# m$ _* B- e3 x: |) E | 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y 1 V; L7 c: H$ \( i$ f
MtLz,j5H
9 l+ S& A" z7 L3 a$ f0 B2 ` |
贷款期限M,hO5G
* v# O7 O: p! M& d- my D UM3h'cJ. z4 h/ _3 F: h% }7 L* o8 I# O
| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q) L* N+ s, |0 H" s1 j: O( U$ ^& h
|
新政策&A:V8{pR7E2 f6 s8 [ \ \# H ]4 t5 V
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8 ?# L. J- Y2 G# X | 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
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借款人`+VSu
! U: f7 P5 i& C' HM!\9YcD& \9 E9 r, q" D% r
| 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw; m% X) s' U1 L5 a5 t
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! w' y' N. k2 D" `# ~& H! s/ B |
利率0Q w"f5G$|
3 B6 {3 I) I g" W$ [ | 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
3 f, i- X( }) m7 O+ C9 x2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd. a0 [, B$ \( t5 n
t+{0?|N
3 Z1 R) p0 E0 n3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
# c: A! v! Q0 O" G( i/ f6 E( m |
放款形式y1H+_,n9d&J Yd, L7 |1 h- J$ o
| 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G$ N7 M6 V/ m* A
| 3~5个工作日/GO| t O"DM G3 @$ z: M+ e! B
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B; z) ^7 z6 H6 W- U& r9 j) ` |
放款|)~UH-nv# B7 m' d$ |9 O5 K- @. u8 I/ _
| 见契税放款 24小时\,@j)R& N0 m9 f" U0 ~7 D( f
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其他r1_c0}.H-H^ `jY6 N+ o' r: j8 \* e7 {
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主
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